Situé à Lévignac-de-Guyenne (47120), ce terrain de 1236 m² offre l'opportunité de s'installer dans une charmante commune réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Niché au cœur d'un environnement préservé, le terrain bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. De plus, la beauté des paysages environnants et la convivialité des habitants font de Lévignac-de-Guyenne un lieu idéal pour les amoureux de la nature en quête de quiétude.Ce terrain à bâtir offre un potentiel de construction pour concrétiser votre projet immobilier selon vos envies. Sa surface plane et régulière constitue une base idéale pour envisager la construction d'une résidence sur mesure, garantissant ainsi un cadre de vie personnalisé et adapté à vos besoins. Bénéficiant d'une belle superficie, ce terrain offre une multitude de possibilités pour aménager un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur, permettant de profiter pleinement du calme et de la sérénité de cette localité privilégiée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BLEYS, Tél. : 06735323 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 420784399
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terrain 1 236 m²à Lévignac-de-Guyenne (47)
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1 terrain disponible1236 m2
Prix moyen au m² du programme34€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 236 m² à lévignac-de-guyenne
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Lévignac-de-Guyenne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Le nécessaire pour bien démarrer
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Services
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3 maçon(s)
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1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
5 épicerie(s)
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
2 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
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47120 Lévignac-de-GuyenneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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