terrain 533 m²à Hardricourt (78)

Voir sur la carte
25 ter rue guillaume de beaumont
1 terrain disponible
Transports
  • TRAIN ligne TRAIN J
  • BUS ligne BUS
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Jennifer Benitez vous propose : Opportunité Rare : Magnifique Terrain Constructible de 533 m² à Hardricourt Situé dans au coeur de la commune, ce terrain constructible de 533 m² est une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. Idéalement orienté, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison, où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'habitation de vos rêves. Toutes les viabilités essentielles sont déjà présentes, offrant ainsi un confort optimal pour entamer la construction. La proximité des transports en commun, des écoles et des commerces fait de ce terrain un emplacement de choix pour une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de prendre possession de ce terrain et de bâtir la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 984618058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273685)

Les atouts du programme

Terrain 533 m² à Hardricourt (78)

Découvrir Terrain 533 m² à Hardricourt (78)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 110 000 € (206 € /m²)
    533 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence IAD FRANCE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

454 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Hardricourt avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Hardricourt

89
/100
Le score moyen à Hardricourt est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Hardricourt (78)

L'immobilier neuf à Hardricourt (78)

Découvrir la ville de Hardricourt

Hardricourt en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune péri-urbaine i

2 498 habitants

Hardricourt est une commune péri-urbaine, avec 2 498 habitants (792 hab./km²) sur 3,28 km², à 37 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 430 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 876 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Hardricourt affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Hardricourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Hardricourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

19 commerces disponibles au total

Hardricourt propose 11 restaurants, 5 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 37 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
37 km
Paris
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 11
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1

7,9 / 1000 hab. — +59 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Hardricourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Hardricourt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Hardricourt

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-5 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Hardricourt compte 2 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 2
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
  • Pédiatres : 1
Médecins
2
Infirmiers
2
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
2
Pédiatres
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Hardricourt

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Hardricourt, avec une température moyenne de 11,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Hardricourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Hardricourt présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hardricourt

Revenus élevés i

25 430 € revenu médian annuel

+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 25 430 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 26,69 %, représente environ 1 224 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 994 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
67 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 842 €/hab.
  • 2018 : 811 €/hab.
  • 2019 : 901 €/hab.
  • 2020 : 868 €/hab.
  • 2021 : 859 €/hab.
  • 2022 : 813 €/hab.
  • 2023 : 932 €/hab.
  • 2024 : 994 €/hab.

2017 : 842 €/hab.2024 : 994 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 224 € / an · ~102 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +78 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 26,69 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,144 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Hardricourt

Vigilance recommandée i

4,3/10 score de sécurité i

Hardricourt affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages9‰+59 %

5,6‰

Vols de véhicule3,1‰+68 %

1,8‰

Violences hors famille2,7‰-15 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,7‰-28 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Hardricourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alexandre Louis

Maire de Hardricourt

Hardricourt est administrée par Alexandre Louis (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,4 % des inscrits contre 24,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Hardricourt)
Macron
40 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Meulan-HardricourtTRAINTRAIN ligne TRAIN J
  • Rue VincentBUS
  • Lieutenant MartinBUS
  • Rue des SaulesBUS
  • Guillaume de BeaumontBUS
  • Gare de Meulan - HardricourtBUS
25 Ter Rue Guillaume de Beaumont

78250 Hardricourt 25 Ter Rue Guillaume de Beaumont

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Hardricourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?