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44 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : TERRAINS VIABILISÉS À MAEN ROCH - LE BOIS DES RUFFETES
Découvrez les dernières parcelles disponibles au cOEur du lotissement résidentiel « Le Bois des Ruffets » (rue de la Croix Etêtée, en impasse).
Idéal pour votre projet de construction RE2020, au calme et à deux pas des commerces.
Prestations : Terrains 100% viabilisés et libres de constructeur. Urbanisme souple : Jusqu'à 60% d'emprise au sol autorisée (RDC + 1 + Combles).
Cadre éco-responsable : Réseaux enterrés, espaces verts préservés (30% min. par lot) et haies champêtres obligatoires selon les lots.
Nos opportunités et tarifs :
LOT 3 -Tranche 1 - 404 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m - Prix : 34 300 €
LOT 4 -Tranche 1 - 589 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m - Prix : 49 900 €
LOT 12 -Tranche 1 - 383 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 33 400 €
LOT 14 -Tranche 2 - 430 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 40 000 €
LOT 18 -Tranche 2 - 389 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m ( + Haie)- Prix : 37 500 €
LOT 19 -Tranche 2 - 345 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m ( + Haie) - Prix : 47 500 €
(Frais de plan géomètre : 504 € / lot -- Caution dégradation voirie : 500 € )
Infos stationnement obligatoire : Prévoir obligatoirement 2 places privatives extérieures par maison (dimensions 5 par 6 m, hors garage ).
Contact & Dossiers complets : Stanislas Duranceau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268284)
Les atouts du programme
Terrain 389 m² à Maen Roch (35)
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Les terrains disponibles
- 44 000 € (113 € /m²)389 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Maen Roch (35)
Découvrir la ville de Maen Roch
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
4 écoles élémentaires2 collèges1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
3 terrains (football, rugby)3 gymnases1 court de tennis2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
6 médecins15 médecins spécialisés1 établissement de santé2 pharmacies6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
30 établissements
10 épiceries1 boucherie11 restaurants1 quincaillerie4 boulangeries3 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
39 établissements
4 banques9 garages5 salons de coiffure5 maçons1 gendarmerie1 bureau(x) de poste1 maison de retraite12 électriciens1 garde d'enfants
À proximité du programme
35460 Maen Roch Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
