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52 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : TERRAINS VIABILISÉS À MAEN ROCH - LE BOIS DES RUFFETES
Découvrez les dernières parcelles disponibles au cOEur du lotissement résidentiel « Le Bois des Ruffets » (rue de la Croix Etêtée, en impasse).
Idéal pour votre projet de construction RE2020, au calme et à deux pas des commerces.
Prestations : Terrains 100% viabilisés et libres de constructeur. Urbanisme souple : Jusqu'à 60% d'emprise au sol autorisée (RDC + 1 + Combles).
Cadre éco-responsable : Réseaux enterrés, espaces verts préservés (30% min. par lot) et haies champêtres obligatoires selon les lots.
Nos opportunités et tarifs :
LOT 3 -Tranche 1 - 404 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m - Prix : 34 300 €
LOT 4 -Tranche 1 - 589 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m - Prix : 49 900 €
LOT 12 -Tranche 1 - 383 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 33 400 €
LOT 14 -Tranche 2 - 430 m² Retrait latéral 1 m / Recul 1 m- Prix : 40 000 €
LOT 18 -Tranche 2 - 389 m² Règle 0 ou 3 m / Recul 1 m ( + Haie)- Prix : 37 500 €
LOT 19 -Tranche 2 - 345 m² Retrait latéral 1 m / Recul 4 m ( + Haie) - Prix : 47 500 €
(Frais de plan géomètre : 504 € / lot -- Caution dégradation voirie : 500 € )
Infos stationnement obligatoire : Prévoir obligatoirement 2 places privatives extérieures par maison (dimensions 5 par 6 m, hors garage ).
Contact & Dossiers complets : Stanislas Duranceau
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 844994517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268285)
Les atouts du programme
Terrain 345 m² à Maen Roch (35)
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Les terrains disponibles
- 52 500 € (152 € /m²)345 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Maen Roch (35)
Découvrir la ville de Maen Roch
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
1 maternelle2 collèges4 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
3 gymnases3 terrains (football, rugby)1 court de tennis2 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
15 médecins spécialisés2 pharmacies1 établissement de santé6 dentistes6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
30 établissements
1 boucherie10 épiceries4 boulangeries11 restaurants3 supermarchés1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
39 établissements
9 garages5 maçons1 maison de retraite5 salons de coiffure12 électriciens4 banques1 gendarmerie1 bureau(x) de poste1 garde d'enfants
À proximité du programme
35460 Maen Roch Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
