Iad France - Céline Mounès vous propose : Superbe Terrain à Bâtir à St-Gaudens Exposition plein sud vue Pyrénées
Prenez de la hauteur et admirez la vue !
Découvrez ce beau terrain légèrement pentu et constructible de 4163 m² exposé plein sud, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées.
Environnement calme et préservé, dans un quartier prisé à seulement 4 minutes du centre-ville et à proximité du péage de l'A64.
- Terrain borné
- Réseaux à proximité (électricité et eaux)
- Assainissement individuel à prévoir
Un cadre idéal pour imaginer la maison qui vous ressemble, avec de beaux espaces extérieurs et un véritable confort de vie au quotidien.
Besoin de plus d'espace ?
Possibilité d'acquérir en complément :
o un second terrain constructible de 3235 m²
o un terrain non constructible attenant de 6 700 m²
Une belle opportunité sur Saint-Gaudens. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255628)
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terrain 4 163 m²à Saint-Gaudens (31)
65 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible4163 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 4 163 m² à saint-gaudens
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Les terrains disponibles
Terrains
65 000 €
- 65 000 €(16 € /m²)4163 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Gaudens
À Saint-Gaudens (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Gaudens (31)
L'immobilier neuf à Saint-Gaudens (31)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
3 maternelle(s)
3 collège(s)
4 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
140 items
2 librairie(s)
46 épicerie(s)
10 boucherie(s)
62 restaurant(s)
2 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
6 gymnase(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
2 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
119 items
5 établissement(s) de santé
73 médecin(s) spécialisé(s)
22 dentiste(s)
7 pharmacie(s)
12 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
103 items
4 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
2 tribunaux
10 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
26 salon(s) de coiffure
20 garage(s)
7 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
27 maçon(s)
A proximité du programme
31800 Saint-GaudensAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
