Iad France - Guillaume Roque (06 42 34 … ) vous propose : Terrain à bâtir au lotissement LE CLOS DE GEYSSIERES, à Narbonne (11100).
VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DES AMARATS BAS
Profitez d'un cadre de vie remarquable qui associe pleinement la nature à la ville. Dans ce hameau de charme où le végétal est omniprésent, vous pourrez vous aérer, vous activer et vous détendre au calme et dans un environnement d'exception.
EMPLACEMENT IDÉAL
Niché dans un environnement verdoyant, paisible et à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, le Clos de Geyssières vous permet de profiter du charme de la campagne, sans perdre la proximité avec la ville.
LOTISSEMENT
21 terrains à bâtir viabilisés de 280 m² à 1 020 m², en 3 et 4 faces. Travaux terminés.
FRAIS À LA CHARGE DU CLIENT
- Frais de géomètre : 480 €
- Provision pour charges foncières : 250 €
- Provision pour dégradations et remise en état du lotissement : 500 €
- Frais de constitution / convocation / fonctionnement de l'association syndicale Libre + frais d'enregistrement et d'acte : 760 €
- Pose des compteurs d'eau : 250 €
- Provision pour certificat de non-opposition à la DAACT : 500 €
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Roque EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33231888)
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terrain 402 m²à Narbonne (11)
139 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible402 m2
Prix moyen au m² du programme348€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 402 m² à narbonne
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139 900 €
- 139 900 €(348 € /m²)402 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Narbonne
Achetez un logement neuf à Narbonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Narbonne (11)
L'immobilier neuf à Narbonne (11)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
70 items
15 maternelle(s)
3 université(s)
7 lycée(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
20 école(s) élémentaire(s)
6 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
451 items
61 médecin(s)
312 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
20 pharmacie(s)
53 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
52 items
2 cinéma(s)
4 musée(s)
5 stade(s) d'athlétisme
5 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
4 piscine(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
11 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
162 épicerie(s)
45 boulangerie(s)
16 librairie(s)
23 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
27 supermarché(s)
314 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
511 items
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
123 salon(s) de coiffure
4 bureau(x) de poste
96 électricien(s)
7 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
6 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
99 garage(s)
149 maçon(s)
A proximité du programme
11100 NarbonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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