Iad France - Sonia Davin vous propose : Et si votre future maison familiale prenait vie à Misérieux ?
Entre la douceur de la campagne et la proximité immédiate de toutes les commodités, la commune de Misérieux offre un cadre de vie particulièrement recherché pour les familles en quête d'équilibre et de sérénité.
Située au cOEur d'un environnement résidentiel paisible, à seulement 1,5 km d'Ars-sur-Formans et à quelques minutes de Jassans-Riottier, Misérieux séduit par sa qualité de vie, sa situation stratégique entre nature et dynamisme, ainsi que sa proximité avec Villefranche-sur-Saône et les accès vers Lyon. Écoles, commerces, services du quotidien et infrastructures sont rapidement accessibles, tout en conservant le charme d'un village à taille humaine.
C'est dans ce cadre privilégié que je vous propose ce beau terrain à bâtir de 960 m² (qui sera vendu viabilisé), issu d'une division parcellaire, offrant un environnement calme et propice à la réalisation d'un véritable projet familial.
Libre constructeur, il vous permettra de concevoir une maison à votre image, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Avec un coefficient d'emprise au sol de 10 %, ce terrain constitue une belle opportunité pour imaginer une maison harmonieuse, pensée pour durer.
Parce que chaque projet mérite un accompagnement sur mesure, je peux également vous mettre en relation avec mes partenaires spécialisés dans la construction de maisons individuelles afin de vous aider à concrétiser votre projet en toute sérénité, tout en vous laissant libre de vos choix.
Un terrain, c'est bien plus qu'une parcelle : c'est le point de départ d'une nouvelle histoire.
Et si ce terrain devenait le point de départ de votre prochain projet de vie ?
Je serai ravie d'échanger avec vous sur vos envies et de vous accompagner dans la concrétisation de votre future maison. Contactez-moi pour découvrir ce terrain et imaginer ensemble les premières lignes de votre nouvelle histoire.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 203200 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 195 000 €. (gedeon_6727_33228150)
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terrain 960 m²à Misérieux (01)
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1 terrain disponible960 m2
Prix moyen au m² du programme212€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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terrain 960 m² à misérieux
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Misérieux
Misérieux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Des options éducatives pour tous les âges
3 items
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Sports et Loisirs
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6 items
1 gymnase(s)
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1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
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1 boulangerie(s)
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