terrain 494 m²à Montivilliers (76)

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154 avenue georges clemenceau
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Benoit Marechal vous propose : Terrain Constructible de 494 m² à Montivilliers - Proche de Toutes Commodités Situé à Montivilliers, ce terrain de 494 m² offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ce terrain est parfait pour construire la maison de vos rêves, personnalisée à vos goûts et besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'espace de vie qui vous ressemble. Les points d'intérêt à proximité : La gare de Montivilliers est à seulement 2,5 kilomètres, offrant une facilité d'accès aux différents modes de transport. Épouville est à 1,4 kilomètres, idéal pour profiter des commerces locaux. Le centre du Havre n'est qu'à 14 kilomètres, de plus, la voie rapide D489 est à seulement 3,7 kilomètres, facilitant les déplacements en voiture. Ce terrain est viabilisable, avec les réseaux d'électricité, d'eau potable et d'assainissement déjà présents en bordure de parcelle. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Marechal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Havre sous le numéro 933163024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222451)

Les atouts du programme

Terrain 494 m² à Montivilliers (76)

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Les terrains disponibles

  • 86 000 € (174 € /m²)
    494 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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355 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Montivilliers (76)

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Montivilliers en un coup d'œil

Seine-Maritime (76)

Commune péri-urbaine i

15 671 habitants

Montivilliers est une commune péri-urbaine, avec 15 671 habitants (811 hab./km²) sur 19,09 km², à 64 km de Rouen. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 820 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 685 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Montivilliers affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Montivilliers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Montivilliers

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

55 commerces disponibles au total

Montivilliers propose 33 restaurants, 9 boulangeries, 8 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 64 km de Rouen. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Montivilliers est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
64 km
Rouen
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 33
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Montivilliers

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

14 établissements scolaires

Montivilliers offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
36,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Montivilliers

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-32 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Montivilliers compte 11 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
6
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 70 au total :

  • Médecins : 11
  • Infirmiers : 24
  • Dentistes : 13
  • Kinésithérapeutes : 18
  • Pédiatres : 1
  • Sages-femmes : 3
Médecins
11
Infirmiers
24
Dentistes
13
Kinésithérapeutes
18
Pédiatres
1
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Montivilliers

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Montivilliers, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement faible de 1 jour par an. Montivilliers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Montivilliers présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Montivilliers

Revenus corrects i

23 820 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 820 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 57,49 %, représente environ 1 424 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 977 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 748 €/hab.
  • 2018 : 766 €/hab.
  • 2019 : 721 €/hab.
  • 2020 : 758 €/hab.
  • 2021 : 793 €/hab.
  • 2022 : 827 €/hab.
  • 2023 : 921 €/hab.
  • 2024 : 977 €/hab.

2017 : 748 €/hab.2024 : 977 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 424 € / an · ~119 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +108 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 57,49 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,49 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Montivilliers

Dans la moyenne i

5,1/10 score de sécurité i

Montivilliers affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,4‰+14 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-8 %

1,8‰

Violences hors famille3,1‰-2 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,4‰-9 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Montivilliers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jérôme Dubost

Maire de Montivilliers · Union Gauche

Montivilliers est administrée par Jérôme Dubost (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,3 % des inscrits contre 28,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Montivilliers)
Macron
37 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
35 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

154 Avenue Georges Clemenceau

76290 Montivilliers 154 Avenue Georges Clemenceau

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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