Iad France - Laetitia Carton vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1327 m² à St-Dalmas Valdeblore avec Exposition Optimale
Au pied du parc du Mercantour, ce terrain est magnifique, plat avec un accès existant
il est situé en zone UFB6, offre les caractéristiques suivantes :
- Potentiel de construction : Jusqu'à 200 m² de surface plancher (emprise au sol de 15 %).
- Réglementation : Hauteur maximale de 8,5 m et limite séparative de 5 m. Les chalets en bois sont autorisés.
- Atouts : Superbe ensoleillement et accès direct à la route (aucun accès à créer).
Idéalement situé, le terrain se trouve à seulement 6 minutes de la station de ski, à proximité immédiate du centre du village et à 1h15 de la Côte d'Azur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193365)
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156 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1327 m2
Prix moyen au m² du programme118€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 327 m² à valdeblore
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156 500 €
- 156 500 €(118 € /m²)1327 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Valdeblore
À Valdeblore (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Valdeblore (06)
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Services
Tout est là, sans exception
11 items
3 électricien(s)
7 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
1 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
8 épicerie(s)
10 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
A proximité du programme
191 Route de Peyre Grosse
06420 Valdeblore191 Route de Peyre Grosse
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
