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Description du programme neuf
Iad France - Thomas Paicheur vous propose : Terrain constructible 306 m² à Blagnac - Viabilisé / tout-à-l'égout -
À Blagnac, secteur Chemin d'Aussonne, découvrez ce terrain constructible de 306 m², situé dans un environnement résidentiel, au sein d'un secteur calme et déjà aménagé.
Le terrain bénéficie d'un accès propre, d'une voirie récente et des réseaux en bordure / à proximité immédiate. Le tout-à-l'égout est présent, un vrai confort pour concrétiser plus sereinement un projet de construction.
Sa surface de 306 m² permet d'envisager un projet de maison contemporaine, fonctionnelle et facile à entretenir, avec un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain.
L'environnement est déjà structuré, avec des constructions environnantes, des accès propres et une ambiance résidentielle. Le secteur offre un bon équilibre entre tranquillité, proximité des commodités et accès rapide aux bassins d'emploi de Blagnac, Toulouse et de la zone aéronautique.
Blagnac bénéficie d'un tissu de commerces de proximité répartis dans plusieurs quartiers, dont le centre ancien, la route de Grenade et l'avenue d'Andromède. Le centre commercial Blagnac constitue également un pôle pratique au quotidien.
Les transports sont également présents sur le secteur, avec notamment des dessertes bus et tramway accessibles autour du Chemin d'Aussonne selon les itinéraires.
Les atouts :
Terrain constructible de 306 m²
Secteur résidentiel à Blagnac
Voirie récente
Tout-à-l'égout
Réseaux à proximité
Environnement calme
Proximité commerces, transports et bassins d'emploi
Une belle opportunité pour construire à Blagnac
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Paicheur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 100412691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180193)
Les atouts du programme
Terrain 306 m² à Blagnac (31)
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Les terrains disponibles
- 199 000 € (650 € /m²)306 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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L'immobilier neuf à Blagnac (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
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Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
32 établissements
1 conservatoire2 cinémas6 terrains (football, rugby)1 court de tennis4 stades d'athlétisme12 gymnases3 piscines3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
186 établissements
8 pharmacies122 médecins spécialisés23 médecins1 établissement de santé32 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
227 établissements
42 épiceries1 quincaillerie7 supermarchés139 restaurants11 librairies20 boulangeries7 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
133 établissements
21 électriciens5 maisons de retraite17 banques1 bureau(x) de poste1 poste de police & gendarmerie11 gardes d'enfants29 maçons31 salons de coiffure17 garages
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31700 Blagnac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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