Iad France - Dimitra Vlachaki vous propose : Terrain constructible de 480 m² à Plaisir - Opportunité rare !
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 480 m² est idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Vous disposerez d'une surface de plancher maximale autorisée de m², permettant la construction d'une maison spacieuse et sur-mesure.
Proche des écoles, commerces, transports et axes routiers, il combine tranquillité et praticité au quotidien.
Informations urbanisme (Zone UR du PLU) :
o 40% d'occupation des sols autorisée
o Construction possible en R + 1+C
o 9 m de façade
o Hauteur maximale : 8 m à l'égout
Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves à Plaisir !
Pour toute question ou demande de visite, je suis à votre disposition !
* Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner
* I SPEAK ENGLISH
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dimitra Vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166907)
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terrain 480 m²à Plaisir (78)
270 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible480 m2
Prix moyen au m² du programme563€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone90 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 480 m² à plaisir
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Les terrains disponibles
Terrains
270 000 €
- 270 000 €(563 € /m²)480 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Plaisir
Devenez propriétaire à Plaisir grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Plaisir
90
/100Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Plaisir (78)
L'immobilier neuf à Plaisir (78)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
143 items
4 librairie(s)
71 restaurant(s)
6 supermarché(s)
44 épicerie(s)
15 boulangerie(s)
2 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
123 items
16 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
25 salon(s) de coiffure
32 électricien(s)
9 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
32 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
4 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
1 court(s) de tennis
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
30 items
1 lycée(s)
14 maternelle(s)
12 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
116 items
71 médecin(s) spécialisé(s)
8 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
9 médecin(s)
25 dentiste(s)
A proximité du programme
78370 PlaisirAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
