Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 1348 m² à Saint-Aygulf dans un secteur calme avec vue dégagée et aperçu mer !
Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur sur la Côte d'Azur ? Ne cherchez plus ! Ce terrain à bâtir de 1348 m² situé à Saint-Aygulf est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse, ce terrain offre un large éventail de possibilités pour la construction d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif offrant également la possibilité de pouvoir le diviser.
Situation géographique :
Implanté à Saint-Aygulf, cette parcelle de terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la tranquillité. Profitez de la douceur du climat méditerranéen, des plages de sable fin et des paysages pittoresques de la région. Tous les commerces, services et infrastructures nécessaires à votre quotidien se trouvent à proximité, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques du terrain :
Cette terre à bâtir à Fréjus offre une viabilité complète avec les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement et des eaux pluviales déjà existants. Les démarches administratives pour les raccordements ont déjà été entamées, vous permettant d'envisager sereinement la construction de votre futur projet.
Points forts du terrain :
- Surface généreuse de 1348 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Environnement calme et préservé, propice à la détente
- Proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien
- Viabilité complète avec réseaux existants pour une construction facilitée
- Division possible afin de maximiser les solutions
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un terrain à bâtir à Saint-Aygulf et de concrétiser vos projets
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33158225)
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terrain 1 348 m²à Saint aygulf (83)
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1 terrain disponible1348 m2
Prix moyen au m² du programme419€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 348 m² à saint aygulf
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Les terrains disponibles
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- 565 000 €(419 € /m²)1348 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint aygulf (83)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
2 piscine(s)
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
2 cinéma(s)
7 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
2 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
12 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
2 lycée(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
711 items
12 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
136 garage(s)
190 électricien(s)
222 maçon(s)
116 salon(s) de coiffure
22 banque(s)
5 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
601 items
147 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
7 librairie(s)
351 restaurant(s)
18 supermarché(s)
13 boucherie(s)
58 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
416 items
293 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
41 dentiste(s)
5 établissement(s) de santé
58 médecin(s)
A proximité du programme
83370 Saint aygulfAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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