Iad France - Wajdi Ben Said vous propose : Terrain à batir sur un secteur prisé sur Charleville-Mézières.
Terrain de 500 m² dans un lotissement : 20m de facade par 25m de profondeur.
Zone UC.
Respect du PLU de Charleville Mézieres et du PPRi Meuse aval zone bleu clair (daté du 13 Janvier 2022) obligatoire.
Viabilisé et toutes connexions proches de la bordure du terrain.
A proximité de commodités tel que supermarchés, pole scolaire jeune, arrêt de bus TAC.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wajdi Ben Said mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 907709760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33152253)
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47 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible500 m2
Prix moyen au m² du programme95€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 500 m² à charleville-mezieres
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47 500 €
- 47 500 €(95 € /m²)500 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Charleville-mezieres
Achetez un logement neuf à Charleville-mezieres avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Charleville-mezieres avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Charleville-mezieres (08)
Découvrir la ville de Charleville-mezieres
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
301 items
8 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
201 médecin(s) spécialisé(s)
18 pharmacie(s)
35 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
259 items
50 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
10 maison(s) de retraite
32 maçon(s)
56 garage(s)
23 banque(s)
71 salon(s) de coiffure
10 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
54 items
1 centre(s) équestre(s)
3 piscine(s)
1 cinéma(s)
18 gymnase(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
4 musée(s)
2 théâtre(s)
7 stade(s) d'athlétisme
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
67 items
17 école(s) d'enseignement supérieur
9 collège(s)
8 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
7 lycée(s)
3 université(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
374 items
104 épicerie(s)
36 boulangerie(s)
3 quincaillerie(s)
186 restaurant(s)
11 boucherie(s)
16 librairie(s)
18 supermarché(s)
A proximité du programme
7 Rue des Bannettes
08000 Charleville-mezieres7 Rue des Bannettes
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Géorisques
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