Découvrez une opportunité rare d'acquérir un superbe terrain constructible et viabilisé idéalement situé à PIBRAC, à l'ouest de Toulouse. À proximité immédiate du cœur de BRAX, il offre un cadre résidentiel paisible tout en profitant de tous les services essentiels à quelques minutes.-Caractéristiques du terrainSuperficie : 945 m²Emprise au sol : 20 %Topographie : Terrain platConstructibilité : Prêt à bâtirViabilités : En bordure du terrain-Localisation & AtoutsCentre de Brax accessible à piedGare de Brax à quelques minutes à pied : liaisons vers Toulouse, Colomiers...Secteur calme, verdoyant et recherchéAccès rapide aux axes routiers majeursÀ proximité immédiate de la Forêt de Bouconne / Forêt domaniale de Toulouse, réputée pour ses sentiers, activités sportives et grandes promenades? Commerces & services accessibles à piedBoulangerieBoucherie & bar-brasserieCommerces de proximitéCabinet médical et services de santéUne qualité de vie privilégiéeAux portes du bassin aéronautique toulousain, ce secteur conjugue tranquillité, dynamisme local et nature préservée un lieu idéal pour construire la maison dont vous rêvez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06660489 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257
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terrain 945 m²à Pibrac (31)
189 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible945 m2
Prix moyen au m² du programme200€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 945 m² à pibrac
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 189 000 €(200 € /m²)945 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Pibrac
Pibrac, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pibrac (31)
L'immobilier neuf à Pibrac (31)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
54 items
8 médecin(s)
28 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
15 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
35 items
2 boucherie(s)
2 supermarché(s)
8 épicerie(s)
2 librairie(s)
15 restaurant(s)
6 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
53 items
1 bureau(x) de poste
6 maçon(s)
8 garage(s)
18 électricien(s)
3 banque(s)
13 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
A proximité du programme
31820 PibracAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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