Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : En Exclusivité - Maisons-Laffitte - Hyper centre - Terrain à bâtir en cOEur d'îlot - 330 m²
Situé en hyper centre de Maisons-Laffitte, au calme absolu en fond de parcelle, ce terrain d'environ 330 m² offre un cadre de vie rare et recherché.
Accessible par une entrée d'environ 7 mètres, il bénéficie d'une situation en second rideau, idéale pour un projet résidentiel à l'abri des regards et des nuisances.
Le terrain est déjà largement préparé, avec une construction existante en grande partie démolie, permettant une mise en OEuvre rapide du projet.
Réseaux présents (eau, électricité, assainissement), facilitant fortement la réalisation.
Configuration cohérente permettant une implantation optimisée dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
Points forts :
Hyper centre
COEur d'îlot, au calme
Accès large (7 m)
Terrain déjà en grande partie prêt
Réseaux en place
Projet de construction simple et maîtrisé
Bien rare sur le secteur.
Dossier complet et informations sur demande.
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Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.
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Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139492)
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499 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible330 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme1512€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 330 m² à maisons-laffitte
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Les terrains disponibles
Terrains
499 000 €
- 499 000 €(1512 € /m²)330 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Maisons-Laffitte
Devenez propriétaire à Maisons-Laffitte grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Maisons-Laffitte
63
/100Le score moyen à Maisons-Laffitte est de 79/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
29 items
4 gymnase(s)
2 théâtre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
1 lycée(s)
7 école(s) élémentaire(s)
6 maternelle(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
74 items
6 garde(s) d'enfants
5 maison(s) de retraite
7 banque(s)
8 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
24 salon(s) de coiffure
13 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
92 items
46 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
5 pharmacie(s)
19 médecin(s)
19 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
134 items
35 épicerie(s)
10 librairie(s)
66 restaurant(s)
4 boucherie(s)
15 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
A proximité du programme
- Maisons-Laffitte
- Grille du Parc
- Gare de Maisons-Laffitte RER
- Club des Anciens
- Gare de Maisons-Laffitte
- Rue de Lorraine
- Place Marine
16 Rue de Lorraine
78600 Maisons-Laffitte16 Rue de Lorraine
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
