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170 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité - Terrain Constructible de 1281 m² à Montauban
Rare sur le marché, venez découvrir ce magnifique terrain constructible de 1281 m² situé dans la charmante ville de Montauban. Idéalement positionné, ce terrain offre de multiples possibilités pour la construction de votre future maison sur mesure.
Situé dans un quartier prisé et calme, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale, avec une orientation nord, sud, et ouest, permettant ainsi de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous déjà vous détendre sur votre terrasse ensoleillée tout en appréciant la vue dégagée sur votre futur jardin arboré.
Ce terrain, entièrement viabilisé, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'assainissement et d'eaux pluviales pour faciliter votre future construction. De plus, aucuns travaux de réseaux ne seront à prévoir, un vrai avantage pour démarrer votre projet de construction sereinement. Le prix inclus également la taxe d'aménagement pour une surface constructible de 177 m² sur cette parcelle.
Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce terrain offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre future habitation. Avec la possibilité de créer un jardin paysager selon vos envies, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves sur ce terrain d'exception à Montauban. Contacte-moi dès maintenant pour organiser une visite et démarrer votre projet de construction.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135086)
Les atouts du programme
Terrain 1 281 m² à Montauban (82)
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Les terrains disponibles
- 170 000 € (133 € /m²)1281 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban (82)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
83 établissements
21 écoles d'enseignement supérieur31 écoles élémentaires7 lycées12 maternelles9 collèges3 universités
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
81 établissements
11 stades d'athlétisme4 centres équestres4 piscines17 terrains (basket-ball, handball)2 musées8 gymnases2 cinémas1 court de tennis3 parcours de golf1 conservatoire25 terrains (football, rugby)3 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
513 établissements
15 pharmacies354 médecins spécialisés11 établissements de santé66 médecins67 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
570 établissements
171 épiceries16 quincailleries26 boucheries251 restaurants61 boulangeries15 librairies30 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
556 établissements
9 maisons de retraite126 maçons11 gardes d'enfants3 bureau(x) de poste29 banques137 salons de coiffure103 électriciens3 tribunaux1 poste de police & gendarmerie134 garages
À proximité du programme
Avenue Du Golf, 82000 Montauban, France
82000 Montauban Avenue Du Golf, 82000 Montauban, France
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Géorisques
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