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148 000 €
1 terrain disponible
Transports
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Karen Logan vous propose : À vendre sur la commune de Thomery, beau terrain constructible de 622 m² offrant un excellent potentiel pour votre futur projet de maison individuelle. Orienté nord, sud.
Situé en zone UCa, hors zone inondable, ce terrain permet une construction avec :
une surface de plancher maximale de 250 m²
une emprise au sol de 30 % de la superficie du terrain, soit environ 185 m² au sol
une hauteur de construction autorisée jusqu'à 11 mètres
Avec une façade d'environ 19 mètres, il offre de belles possibilités d'implantation pour une maison confortable et bien pensée.
Implantation réglementaire :
retrait de 6 mètres par rapport à la rue
Terrain non viabilisé, réseaux à proximité.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec la gare desservant Paris à seulement 5 minutes en voiture.
Une belle opportunité à saisir rapidement pour concrétiser votre projet de construction !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33132451)
Les atouts du programme
Terrain 622 m² à Thomery (77)
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Les terrains disponibles
- 148 000 € (238 € /m²)622 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Thomery
89
/100 Le score moyen à Thomery est de 92/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Thomery (77)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
4 établissements
1 musée1 gymnase1 court de tennis1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
1 dentiste1 pharmacie15 médecins spécialisés1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
8 établissements
1 supermarché1 boulangerie1 épicerie5 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
17 établissements
2 garages1 bureau(x) de poste2 salons de coiffure7 électriciens5 maçons
À proximité du programme
- Rue de Moret
- Mairie de Thomery
- Chantoiseau
Rue des Buttes, 77810 Thomery, France
77810 Thomery Rue des Buttes, 77810 Thomery, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
