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183 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Justine Beziat vous propose : Opportunité - Terrain à Bâtir de 1400 m² à Montauban
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1400 m² situé dans un quartier prisé de Montauban, offrant une exposition idéale au sud-ouest pour profiter pleinement de la luminosité tout au long de la journée.
Ce terrain présente un potentiel de construction idéal pour réaliser le projet de vos rêves. Sa forme régulière et sa superficie généreuse offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison qui vous ressemble. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, permettant la construction d'une maison de 193 m² de surface habitable sur cette parcelle.
La viabilité du terrain est un atout majeur, avec tous les raccordements en place pour l'électricité, l'eau potable, les eaux usées et pluviales déjà connectés au réseau existant. Vous pourrez commencer la construction de votre futur foyer sans tarder.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des infrastructures essentielles.
Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves ou d'investir dans un projet immobilier prometteur, ce terrain à bâtir à Montauban est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par ce terrain d'exception qui n'attend que vous pour donner vie à vos projets les plus ambitieux !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33135087)
Les atouts du programme
Terrain 1 400 m² à Montauban (82)
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Les terrains disponibles
- 183 000 € (131 € /m²)1400 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montauban (82)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
83 établissements
21 écoles d'enseignement supérieur9 collèges31 écoles élémentaires7 lycées3 universités12 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
81 établissements
2 cinémas8 gymnases4 piscines4 centres équestres1 conservatoire25 terrains (football, rugby)2 musées17 terrains (basket-ball, handball)3 théâtres1 court de tennis11 stades d'athlétisme3 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
513 établissements
15 pharmacies67 dentistes354 médecins spécialisés66 médecins11 établissements de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
570 établissements
61 boulangeries26 boucheries16 quincailleries171 épiceries251 restaurants15 librairies30 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
556 établissements
3 tribunaux103 électriciens29 banques134 garages126 maçons9 maisons de retraite3 bureau(x) de poste11 gardes d'enfants137 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
Avenue Du Golf, 82000 Montauban, France
82000 Montauban Avenue Du Golf, 82000 Montauban, France
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Géorisques
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