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165 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Christine Cella vous propose : À KANFEN, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, découvrez ce terrain constructible de 350 m² qui coche toutes les cases pour donner vie à votre projet de construction.
À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, il offre un emplacement stratégique rare, idéal pour les frontaliers, les familles en quête de confort au quotidien ou les investisseurs à la recherche d'un secteur à forte valeur.
Ici, vous profitez d'un équilibre parfait : le calme d'une petite rue résidentielle à sens unique, tout en restant à moins de quelques minutes des axes autoroutiers et de toutes les commodités. Un véritable compromis entre sérénité et praticité.
Sa configuration, simple et bien pensée, permet d'imaginer facilement une maison contemporaine ou un pavillon sur mesure avec jardin et terrasse.
Les réseaux (eau, électricité, gaz, tout-à-l'égout) sont déjà en bordure de parcelle, un atout non négligeable pour lancer rapidement votre projet.
La grange actuellement présente sur le terrain sera détruite après signature et vous permettra une configuration de construction encore plus optimale.
Un bien rare sur le secteur, dans une commune très recherchée où les opportunités se font de plus en plus discrètes.
À visiter sans attendre.
Christine CELLA
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33109369)
Les atouts du programme
Terrain 350 m² à Kanfen (57)
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Les terrains disponibles
- 165 000 € (471 € /m²)350 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Kanfen (57)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
2 établissements
1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 gymnase1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéQuelques services de santé disponibles
2 établissements
2 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
6 établissements
2 épiceries2 boulangeries2 restaurants
ServicesLes indispensables à portée de main
2 établissements
2 salons de coiffure
À proximité du programme
57330 Kanfen Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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