Iad France - Mario Falade vous propose : Terrain à bâtir de 1424 m² à Missillac sans vis-à-vis / À 4 minutes du centre-bourg
Caractéristiques du terrain :
- Superficie de 1424 m². Toute la surface est entièrement constructible, offrant une grande liberté - d'implantation.
- Exposition plein sud, idéale pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée
- Terrain non viabilisé : prévoir les raccordements (eau, électricité, télécoms)
Localisation :
- À seulement 4 minutes en voiture du centre-bourg
- À environ 7 minutes à vélo des commodités (commerces, écoles, services)
Assainissement :
Prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel.
Environnement :
- Cadre naturel et paisible. Idéal pour un projet de vie au calme, tout en restant proche des commodités
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La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098351)
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59 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1424 m2
Prix moyen au m² du programme41€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 424 m² à missillac
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Terrains
59 000 €
- 59 000 €(41 € /m²)1424 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Missillac
À Missillac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Missillac (44)
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Services
Tout est là, sans exception
34 items
1 banque(s)
8 maçon(s)
10 salon(s) de coiffure
5 électricien(s)
8 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
2 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
5 médecin(s)
4 dentiste(s)
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
A proximité du programme
1 Rue du Bignon
44780 Missillac1 Rue du Bignon
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Géorisques
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