Iad France - Andrea Racheneur vous propose : Montner, offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié avec ce terrain de 800 m² loin de l'agitation !
Implanté dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Corbières, offrant un panorama unique au fil des saisons.
Non viabilisé, il représente une belle opportunité pour concevoir un projet à votre image, en toute liberté. L'installation d'une fosse septique est à prévoir, une solution courante et parfaitement adaptée à ce type d'environnement, permettant une gestion autonome et écologique.
Pourquoi ce terrain ?
Superficie de 800 m²
Un cadre naturel préservé
Une vue panoramique remarquable
Un emplacement paisible, loin de l'agitation
Une liberté de conception pour votre projet
Peu de voisins !
Un lieu idéal pour construire votre future résidence ou un pied-à-terre au vert, dans un cadre inspirant et ressourçant. tout en restant à proximité des commodités !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite !
Avec plus de 250 projets réalisés sur Montner et ses alentours, Andrea RACHENEUR, votre conseillère immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095295)
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55 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible800 m2
Prix moyen au m² du programme69€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 800 m² à montner
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Les terrains disponibles
Terrains
55 000 €
- 55 000 €(69 € /m²)800 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montner (66)
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Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Quelques boutiques de proximité
3 items
3 restaurant(s)
A proximité du programme
Las Oulibedes Grandes, 66720 Montner, France
66720 MontnerLas Oulibedes Grandes, 66720 Montner, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
