Iad France - Claire Dolimont vous propose : Terrain constructible de 720 m² - Belle opportunité
Situé à proximité immédiate des commodités, ce terrain constructible de 720 m² présente un potentiel remarquable pour votre projet immobilier.
Ce terrain vous permet de concevoir une maison sur mesure, parfaitement adaptée à vos besoins et à vos envies, dans un cadre agréable et recherché.
À seulement quelques minutes du centre de Jarnac, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, à la gare ainsi qu'aux principaux axes routiers :
Angoulême : environ 25 minutes
Cognac : environ 15 minutes
Le terrain est non viabilisé, les réseaux (eau, électricité et tout-à-l'égout) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi les raccordements.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet de construction individuelle.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dolimont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 790297659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33088917)
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23 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible720 m2
Prix moyen au m² du programme32€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 720 m² à jarnac
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23 000 €
- 23 000 €(32 € /m²)720 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Jarnac
À Jarnac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Jarnac (16)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
21 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
4 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
7 maçon(s)
7 électricien(s)
9 banque(s)
1 bureau(x) de poste
10 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
8 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
38 items
3 librairie(s)
4 boulangerie(s)
12 épicerie(s)
9 restaurant(s)
7 supermarché(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
61 Avenue du Général Leclerc
16200 Jarnac61 Avenue du Général Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
