Iad France - Merryl Grimaud vous propose : À SAISIR - OPPORTUNITÉ RARE - TERRAIN HORS LOTISSEMENT
À Villelongue-de-la-Salanque, à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe terrain plein sud de 499 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché.
Terrain hors lotissement, déjà clôturé, offrant un cadre privilégié pour votre futur projet.
Permis de construire déjà accordé pour une villa moderne en 4 faces, type T4 de 124 m², avec un permis déjà purgé avec possibilité de modification.
Emplacement de qualité, proche de toutes commodités, dans un secteur agréable et bien exposé.
Une belle opportunité à ne pas manquer, contacter moi pour une visite !
Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Villelongue de la Salanque et ses alentours.
Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071472)
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terrain 499 m²à Villelongue-de-la-Salanque (66)
135 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible499 m2
Prix moyen au m² du programme271€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 499 m² à villelongue-de-la-salanque
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Les terrains disponibles
Terrains
135 000 €
- 135 000 €(271 € /m²)499 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Villelongue-de-la-Salanque
Achetez un logement neuf à Villelongue-de-la-Salanque avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villelongue-de-la-Salanque (66)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
1 librairie(s)
3 boulangerie(s)
8 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
26 items
2 salon(s) de coiffure
7 maçon(s)
12 électricien(s)
5 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
21 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
66410 Villelongue-de-la-SalanqueAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
