Iad France - Patricia Sabatier vous propose : Terrain à bâtir relativement plat formant un angle de deux rues dans une zone pavillonnaire. Ce terrain est situé à 2 kilomètres de l'Eglise Notre-Dame à Bergerac. Actuellement enherbé, il est occupé par quelques arbres fruitiers. Clôturé sur 3 côtés. Portail d'accès au terrain et chemin qui longe l'un des côtés. Eau, Electricité et tout-à-l'égout à proximité. L'étude de sol G1 est disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33067205)
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24 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible466 m2
Prix moyen au m² du programme53€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 466 m² à bergerac
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Les terrains disponibles
Terrains
24 500 €
- 24 500 €(53 € /m²)466 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Bergerac
Achetez un logement neuf à Bergerac avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Bergerac avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bergerac (24)
Découvrir la ville de Bergerac
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
164 items
108 médecin(s) spécialisé(s)
13 pharmacie(s)
5 établissement(s) de santé
15 médecin(s)
23 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
227 items
1 bureau(x) de poste
51 garage(s)
1 gendarmerie(s)
3 garde(s) d'enfants
43 maçon(s)
6 maison(s) de retraite
63 salon(s) de coiffure
42 électricien(s)
13 banque(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
Education
Des options éducatives pour tous les âges
49 items
6 lycée(s)
4 maternelle(s)
13 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
21 école(s) d'enseignement supérieur
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
48 items
10 terrain(s) (football, rugby)
10 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 centre(s) équestre(s)
3 théâtre(s)
2 musée(s)
2 court(s) de tennis
12 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 piscine(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
274 items
25 boulangerie(s)
14 boucherie(s)
140 restaurant(s)
6 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
63 épicerie(s)
10 librairie(s)
A proximité du programme
62 Rue Claude Bernard
24100 Bergerac62 Rue Claude Bernard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
