Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir situé sur la commune paisible de Moutils (La Chapelle-Moutils)
Idéalement situé à seulement 5 minutes de La Ferté-Gaucher, vous profitez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités.
Avec une façade d'environ 17 mètres, cette parcelle offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable.
Le cadre verdoyant et le calme de la commune sauront vous séduire pour bâtir la maison de vos rêves.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33060076)
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terrain 1 333 m²à La Ferté-Gaucher (77)
59 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1333 m2
Prix moyen au m² du programme44€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone96 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 333 m² à la ferté-gaucher
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Les terrains disponibles
Terrains
59 000 €
- 59 000 €(44 € /m²)1333 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - La Ferté-Gaucher
Achetez un logement neuf à La Ferté-Gaucher avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à La Ferté-Gaucher
96
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne en Seine-et-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
41 items
1 gendarmerie(s)
11 garage(s)
9 salon(s) de coiffure
7 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
4 banque(s)
4 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
31 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
4 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
1 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
7 supermarché(s)
14 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
18 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
A proximité du programme
77320 La Ferté-GaucherAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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