Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : À vendre - Superbe terrain à bâtir de plus de 1 600 m² à Leforest
Offrez-vous un cadre de vie idéal avec ce magnifique terrain de plus de 1 600 m², parfaitement exposé plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Situé en second rang, ce terrain vous assure calme et tranquillité, à l'abri des nuisances de la rue, tout en restant proche des commodités.
Avec une façade de 20 mètres, il offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.
Déjà clôturé, ce terrain constitue une belle opportunité pour imaginer votre future maison dans un environnement agréable et préservé.
Terrain non viabilisé.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33052114)
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terrain 1 654 m²à Leforest (62)
110 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1654 m2
Prix moyen au m² du programme67€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 654 m² à leforest
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Les terrains disponibles
Terrains
110 000 €
- 110 000 €(67 € /m²)1654 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Leforest
Achetez un logement neuf à Leforest avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Leforest (62)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
38 items
21 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
8 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
2 supermarché(s)
7 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
10 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
3 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
2 banque(s)
4 électricien(s)
3 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 centre(s) équestre(s)
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
62790 LeforestAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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