Iad France - Maxime Bestry vous propose : ? Terrain à bâtir de 1101 m² à Francheval - Environnement calme et recherché ?
? Situé sur la commune de Francheval, dans un secteur particulièrement calme et agréable, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 1101 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.
? Un cadre idéal pour votre future maison
Ce terrain offre de nombreuses possibilités : imaginez une maison lumineuse, une belle terrasse ensoleillée ?, et un jardin paysager pour profiter pleinement des beaux jours.
??????? Un emplacement parfait pour les familles
À proximité des écoles (maternelle, primaire et collège à Douzy), ce terrain bénéficie d'un environnement pratique et sécurisant pour petits et grands.
? Les + du bien :
? Secteur calme et recherché
? Belle superficie
? Bon ensoleillement
? Proximité des commodités
? Clôturer avec un portail.
? Une belle opportunité à saisir !
Ce terrain rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Bestry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 101367324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33049011)
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terrain 1 101 m²à Francheval (08)
39 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1101 m2
Prix moyen au m² du programme36€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 101 m² à francheval
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39 900 €
- 39 900 €(36 € /m²)1101 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Francheval
À Francheval (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Francheval (08)
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Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
1 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
2 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
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08140 FranchevalAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
