Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 … ) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 45 LOTS
Lot n°25 - 424 m² environ - RDC ou R + 1
Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' :
À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou.
LES POINTS FORTS :
- 45 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ).
- Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire.
- Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €.
- Vue panoramique sur le massif du Canigou.
CALENDRIER :
- Début des travaux : Juin 2026
- Livraison prévue : Décembre 2026
Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez votre future villa familiale, c'est l'emplacement idéal dans les Pyrénées-Orientales !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047220)
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terrain 424 m²à Villemolaque (66)
126 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible424 m2
Prix moyen au m² du programme297€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 424 m² à villemolaque
Découvrir terrain 424 m² à villemolaque
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Les terrains disponibles
Terrains
126 000 €
- 126 000 €(297 € /m²)424 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Villemolaque
À Villemolaque (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Villemolaque (66)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
2 électricien(s)
3 garage(s)
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Santé
Un accès simple et rapide aux soins
10 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
6 items
1 supermarché(s)
5 restaurant(s)
A proximité du programme
66300 VillemolaqueAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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