Acheter un terrain à Villemolaque

Terrain de 263m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 263m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130 m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 263m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 130m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 263 M² À VILLEMOLAQUE, IDÉALEMENT SITUÉ, À PROXIMITÉ DE PERPIGNAN. Situé à Villemolaque, ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir une maison sur mesure avec un espace extérieur agréable. Il permet de concevoir un projet selon vos envies, dans un cadre favorable. Il s'agit d'une parcelle de 263 m², parfaite pour accueillir votre future construction avec suffisamment d'espace pour un jardin ou d'autres aménagements extérieurs. Vendu par un partenaire de Maisons France Confort Perpignan, ce terrain est proposé au prix de 85 000 euros. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve dans un secteur calme de Villemolaque. La grande ville de Perpignan est à 12 kilomètres, offrant un accès facile aux commodités de la ville. La mer méditerranéenne se situe à 22 kilomètres, idéale pour les sorties en bord de mer. La frontière espagnole est à environ 17 kilomètres. Vous trouverez également à proximité des établissements scolaires de niveau maternelle et élémentaire. L'autoroute A9 est accessible à seulement 7 kilomètres facilitant les déplacements. NOUS CONTACTER Pour plus d'informations sur ce terrain et pour concrétiser votre projet, contactez Maisons France Confort Perpignan. Yohan TOURSEL se tient à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches. N'hésitez pas à prendre contact avec lui afin d'en savoir plus et d'échanger sur vos besoins.

TERRAIN DE 551m² A VENDRE A VILLEMOLAQUE Parcelle rectangulaire à bâtir de 551m² en 4 faces. Ce terrain est proposé pour une construction Maisons Balency Cabestany pour un montant de 139 000 euros. Prenez contact avec Maryline MARIÉ de notre agence de Cabestany pour convenir d'un rendez-vous en agence afin d'étudier votre projet de construction dans sa globalité. Étude personnalisée. Plans sur mesure pour une maison aux dernières normes par le groupe leader de la construction en France. Contrat CCMI.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 322 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VILLEMOLAQUE, PROXIMITÉ DE PERPIGNAN. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle exposée sud et située dans un secteur résidentiel d'environ 322 m² à Villemolaque. Ce terrain vous offre la possibilité de créer un projet sur mesure avec des extérieurs agréables à aménager selon vos envies. Il s'agit d'un terrain à bâtir vendu en vente par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan. L'emplacement est idéalement situé, proche de la mer ainsi que des commodités. Il présente une surface de terrain intéressante de 322 m², idéale pour un projet personnel avec un bon espace extérieur. ENVIRONNEMENT Le terrain se trouve à Villemolaque, commune calme située à 12 km de Perpignan et à 22 km de la mer Méditerranée. À 17 km de la frontière espagnole, ce secteur bénéficie d'un cadre agréable et d'un accès facile aux villes voisines. NOUS CONTACTER Le terrain est proposé à la vente au prix de 103000 euros par un partenaire de Maisons de Manon Perpignan. Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à solliciter l'interlocuteur dédié Alexina de Maisons de Manon Perpignan, constructeur de maisons, qui sera disponible pour vous accompagner dans votre projet.

Terrain de 444m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 180m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130 m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 180m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 130 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 180m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 180m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130 m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 180m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 130 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 180m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 180m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130 m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 180m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 130 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 375m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 375m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 150 m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 375m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 150m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 276m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 276m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 150 m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 276m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 150 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 283m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 283m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 150 m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 283m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 150 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 210m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 444m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130 m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 210m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 130 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 522m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 522m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 180 m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 522m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 180 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 274m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 274m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 274m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 130 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 517m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 517m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 180 m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 517m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 180 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 266m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 266m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 266m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 130 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 551m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 551m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 180 m² en plain pied, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 551m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 180 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 295m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 295m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 150m² répartie sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 295m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 150m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 231m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 231m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130m² en rez de chaussée, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 231m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 130 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 239m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 239m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130 m² sur deux niveaux, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 444m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 180 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 179m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 179m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130m² en rez de chaussée, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 179m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 130m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

Terrain de 444m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 444m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 180 m² en rez de chaussée, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 444m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 180 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.961647

Terrain de 410m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet Lotissement dont les travaux des voieries vont débuter au cours de la dernière semaine du mois d eseptembre 2026. À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 410m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 180 m² de plain pied, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 410m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 180 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.961647

Terrain de 250m² à VILLEMOLAQUE (66300) – Un emplacement idéal pour votre futur projet À seulement 5 minutes des commerces, d'une supérette, des écoles, de la poste, des professionnels de santé, découvrez ce magnifique terrain de 250m², situé dans un environnement agréable et recherché. Il permet la réalisation d'une villa 3 faces avec piscine, de deux ou trois chambres, un vaste salon séjour cuisine tout en offrant une surface de plancher maximale de 130 m² de plain pied, pour concrétiser un projet familial ou une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre Perpignan en 10 minutes ainsi que les plages méditerranéennes en seulement quelques minutes. Les points forts : Terrain de 250m². Possibilité de réaliser une villa 3 faces avec piscine, libre de constructeur. Jusqu'à 130 m² de surface de plancher sur deux niveaux. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. À 15 minutes de Perpignan et du littoral. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans l'un des secteurs les plus recherchés des Pyrénées-Orientales Frais: Taxe d'aménagement part.com.exonérée Taxe d'aménagement Départementale 2% Participation Financement Assainssiement Collectif:20€/m² de surface de plancher Redevance Archéologie Préventive: 0,40% Plan de Géomètre 660€ TTC Mission architecte coordinateur: 500€TTC Caution travaux: 500€TTC Quote-part de la prévision sur les frais d'acte authentique Frais de constitution de l'association syndicale: 400€TTC Provision quote-part sur taxe foncière 40€TTC Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 295 M² IDÉALEMENT SITUÉ À VILLEMOLAQUE, PROCHE DE PERPIGNAN. Ce terrain vous offre la possibilité de bâtir votre future maison selon vos envies, avec un espace extérieur à aménager librement. Il s'agit d'une parcelle de 295 m², clairement définie et prête à accueillir votre projet de construction. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix demandé est de 85 000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Villemolaque, cette commune propose un cadre calme à proximité de la frontière espagnole, située à 17 km. La grande ville de Perpignan est accessible à 12 km. La mer se trouve à environ 22 km. La commune dispose d'écoles maternelle et élémentaire. L'autoroute A9 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements dans la région. À proximité, plusieurs restaurants et un terrain de tennis contribuent à la vie locale. Pour en savoir plus sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Yohan TOURSEL chez Maisons France Confort Perpignan. Il saura vous accompagner dans votre projet de construction et répondre à toutes vos questions.

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 45 LOTS Lot n°8 - 323 m² environ - Plain-pied uniquement Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' : À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou. LES POINTS FORTS : - 45 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ). - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €. - Vue panoramique sur le massif du Canigou. CALENDRIER : - Début des travaux : Juin 2026 - Livraison prévue : Décembre 2026 Que vous soyez primo-accédant ou que vous cherchiez votre future villa familiale, c'est l'emplacement idéal dans les Pyrénées-Orientales ! INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728354)

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 51 LOTS Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' : À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou. Lot n°19 : - 306 m² environ - 3 Faces - Plain-pied uniquement LES POINTS FORTS : - 51 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ). - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €. - Vue panoramique sur le massif du Canigou. CALENDRIER : Début des travaux : Septembre 2026 FRAIS ANNEXES : - TA (Taxe d'aménagement) part com. exonérée - TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2 % - PFAC (Participation Fin. Assainissement Collectif) 20€ le m2 sdp - RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % - Plan géomètre 660 € TTC - Mission architecte coordinateur 660 € TTC - Caution travaux 500 € TTC - Provision sur frais d'acte authentique - Frais de constitution de l'association syndicale 400 € TTC - Provision Quote-part taxe foncière 40 € TTC INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554758)

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 51 LOTS Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' : À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou. Lot n°50 : - 282 m² environ - 3 Faces - Plain-pied ou R + 1 LES POINTS FORTS : - 51 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ). - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €. - Vue panoramique sur le massif du Canigou. CALENDRIER : Début des travaux : Septembre 2026 FRAIS ANNEXES : - TA (Taxe d'aménagement) part com. exonérée - TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2 % - PFAC (Participation Fin. Assainissement Collectif) 20€ le m2 sdp - RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % - Plan géomètre 660 € TTC - Mission architecte coordinateur 660 € TTC - Caution travaux 500 € TTC - Provision sur frais d'acte authentique - Frais de constitution de l'association syndicale 400 € TTC - Provision Quote-part taxe foncière 40 € TTC INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554775)

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 51 LOTS Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' : À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou. Lot n°24 : - 278 m² environ - 3 Faces - Plain-pied ou R + 1 LES POINTS FORTS : - 51 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ). - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €. - Vue panoramique sur le massif du Canigou. CALENDRIER : Début des travaux : Septembre 2026 FRAIS ANNEXES : - TA (Taxe d'aménagement) part com. exonérée - TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2 % - PFAC (Participation Fin. Assainissement Collectif) 20€ le m2 sdp - RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % - Plan géomètre 660 € TTC - Mission architecte coordinateur 660 € TTC - Caution travaux 500 € TTC - Provision sur frais d'acte authentique - Frais de constitution de l'association syndicale 400 € TTC - Provision Quote-part taxe foncière 40 € TTC INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047219)

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 51 LOTS Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' : À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou. Lot n°2 : - 451 m² environ - 4 Faces - RDC uniquement LES POINTS FORTS : - 51 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ). - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €. - Vue panoramique sur le massif du Canigou. CALENDRIER : Début des travaux : Septembre 2026 FRAIS ANNEXES : - TA (Taxe d'aménagement) part com. exonérée - TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2 % - PFAC (Participation Fin. Assainissement Collectif) 20€ le m2 sdp - RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % - Plan géomètre 660 € TTC - Mission architecte coordinateur 660 € TTC - Caution travaux 500 € TTC - Provision sur frais d'acte authentique - Frais de constitution de l'association syndicale 400 € TTC - Provision Quote-part taxe foncière 40 € TTC INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047233)

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 51 LOTS Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' : À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou. Lot n°27 : - 306 m² environ - 3 Faces - Plain-pied ou R + 1 LES POINTS FORTS : - 51 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ). - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €. - Vue panoramique sur le massif du Canigou. CALENDRIER : Début des travaux : Septembre 2026 FRAIS ANNEXES : - TA (Taxe d'aménagement) part com. exonérée - TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2 % - PFAC (Participation Fin. Assainissement Collectif) 20€ le m2 sdp - RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % - Plan géomètre 660 € TTC - Mission architecte coordinateur 660 € TTC - Caution travaux 500 € TTC - Provision sur frais d'acte authentique - Frais de constitution de l'association syndicale 400 € TTC - Provision Quote-part taxe foncière 40 € TTC INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047223)

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 51 LOTS Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' : À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou. Lot n°21 : - 257 m² environ - 3 Faces - Plain-pied ou R + 1 LES POINTS FORTS : - 51 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ). - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €. - Vue panoramique sur le massif du Canigou. CALENDRIER : Début des travaux : Septembre 2026 FRAIS ANNEXES : - TA (Taxe d'aménagement) part com. exonérée - TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2 % - PFAC (Participation Fin. Assainissement Collectif) 20€ le m2 sdp - RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % - Plan géomètre 660 € TTC - Mission architecte coordinateur 660 € TTC - Caution travaux 500 € TTC - Provision sur frais d'acte authentique - Frais de constitution de l'association syndicale 400 € TTC - Provision Quote-part taxe foncière 40 € TTC INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047213)

Iad France - Raphaëlle Pouthier (07 82 54 19 24) vous propose : TERRAINS À BÂTIR - VILLEMOLAQUE - 51 LOTS Vous rêvez de construire votre futur foyer dans un cadre paisible et majestueux ? Découvrez 'Le Balcon du Canigou' : À seulement 15 minutes de Perpignan, profitez de la douceur de vivre d'un village authentique avec une vue imprenable sur notre magnifique Canigou. Lot n°43 : - 522 m² environ - 4 Faces - Plain-pied ou R + 1 LES POINTS FORTS : - 51 parcelles viabilisées (de 179 m² environ à 551 m² environ). - Prix aménageur, sans surcoût d'intermédiaire. - Tout budget : De 78 000 € à 139 000 €. - Vue panoramique sur le massif du Canigou. CALENDRIER : Début des travaux : Septembre 2026 FRAIS ANNEXES : - TA (Taxe d'aménagement) part com. exonérée - TA (Taxe d'aménagement) Départementale 2 % - PFAC (Participation Fin. Assainissement Collectif) 20€ le m2 sdp - RAP (Redevance Archéologie Préventive) 0.40 % - Plan géomètre 660 € TTC - Mission architecte coordinateur 660 € TTC - Caution travaux 500 € TTC - Provision sur frais d'acte authentique - Frais de constitution de l'association syndicale 400 € TTC - Provision Quote-part taxe foncière 40 € TTC INTÉRESSÉ(E) ? Les réservations commencent maintenant ! Contactez-moi pour recevoir : - Le plan de lotissement - La liste des parcelles encore disponibles - Le détail des prix - Le règlement de lotissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Raphaëlle Pouthier EI (ID 90492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910272293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047249)