Iad France - Alexandre Rachel vous propose : À VENDRE - Terrain constructible à Fréjus - Lot 5
Dans un secteur résidentiel recherché de Fréjus, au cOEur du quartier naturel du Petit Counillier, ce terrain rare de 2 559 m² vous offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour une construction familiale haut de gamme, au calme, avec un vaste espace extérieur et une belle intimité.
Caractéristiques principales :
oSuperficie : 2399 m² dont 588 m² hors EBC
oEmprise au sol autorisée : 479.8 m²
oTerrain en partie plat, arborable, avec une belle exposition
oEntièrement viabilisé : eau, électricité, télécommunications (fibre), assainissement collectif avec pompe de relevage individuelle
Dans un lotissement à taille humaine avec aménagements de qualité :
oVoirie neuve (4 m de large), aire de retournement aux normes SDIS
oRéseaux enterrés en tranchée commune
oBoîtes aux lettres à l'entrée du lotissement
oPoint de collecte des déchets à proximité
Cadre de vie recherché :
oQuartier résidentiel calme et verdoyant
oProche écoles, commerces, plages, et accès autoroute
oÀ 10 minutes du centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël
Prix de vente : 400 000 €
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Rachel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043972)
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399 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2399 m2
Prix moyen au m² du programme166€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 399 m² à frejus
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399 000 €
- 399 000 €(166 € /m²)2399 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Frejus
Devenez propriétaire à Frejus grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Services
Tout est là, sans exception
711 items
136 garage(s)
3 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
116 salon(s) de coiffure
222 maçon(s)
12 garde(s) d'enfants
22 banque(s)
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 maison(s) de retraite
190 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
7 gymnase(s)
2 cinéma(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 musée(s)
1 théâtre(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
2 piscine(s)
4 terrain(s) (football, rugby)
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
416 items
5 établissement(s) de santé
41 dentiste(s)
293 médecin(s) spécialisé(s)
19 pharmacie(s)
58 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
12 école(s) d'enseignement supérieur
14 école(s) élémentaire(s)
11 maternelle(s)
3 collège(s)
2 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
601 items
147 épicerie(s)
58 boulangerie(s)
18 supermarché(s)
351 restaurant(s)
7 librairie(s)
7 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
A proximité du programme
1195 Avenue Henri Giraud
83600 Frejus1195 Avenue Henri Giraud
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Géorisques
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