Terrain constructible de 797 m² – Viabilisé, piscinable & au calme
Découvrez ce superbe terrain constructible de 799m², offrant une surface de plancher totale de 244m² (coefficient d'emprise au sol 0,20 sur 611m2). Actuellement une petite maison est existante, nous avons budgétisé la démolition ( devis sur demande)
Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement en place) et desservi par la fibre optique, ce terrain est prêt à accueillir votre projet de construction, idéalement une maison de 100m2 au sol plus un étage.
Lotissement de 3 lots comprenant seulement 10€ charges mensuelles.
Ce terrain est piscinable, et vous permettra de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités.
Atouts du secteur :
Environnement calme et résidentiel
Crèches et collège à 5 min en voiture
Commerces et restaurants à pied (10 à 15 min)
Parcs, jardins et hôpital à 10 min en voiture
Arrêt de bus à 5 min à pied pour faciliter vos déplacements
Un terrain rare sur le secteur, alliant tranquillité, connectivité et fort potentiel constructif.
Une belle opportunité pour un projet familial ou une construction sur mesure.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Saint-raphael grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-raphael (83)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
3 parcours de golf
2 musée(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
5 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 piscine(s)
5 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
7 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
398 items
298 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
44 dentiste(s)
36 médecin(s)
15 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
479 items
11 librairie(s)
291 restaurant(s)
3 quincaillerie(s)
111 épicerie(s)
41 boulangerie(s)
11 boucherie(s)
11 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
7 maternelle(s)
10 école(s) élémentaire(s)
3 lycée(s)
3 collège(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
383 items
8 garde(s) d'enfants
133 maçon(s)
17 banque(s)
41 garage(s)
6 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
86 électricien(s)
90 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
83700 Saint-raphaelAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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