Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1806 m² à Monségur, exposition idéale !
Situation idéale pour ce magnifique terrain à bâtir de 1806 m² situé à Monségur, offrant une vue imprenable et une exposition parfaite avec des orientations Nord, Sud, Est et Ouest.
Ce terrain offre un cadre exceptionnel pour la construction de votre future maison sur-mesure. Avec la possibilité d'implanter une maison orientée pour profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée, ce terrain constitue une opportunité rare à ne pas manquer.
La superficie généreuse de 1806 m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un jardin paysager à votre image. Imaginez-vous déjà profiter de moments de détente en plein air, entouré d'un environnement verdoyant et paisible.
Le terrain est raccordé à l'électricité, ce qui vous assure un accès facile à ce service essentiel dès les premiers instants de votre nouvelle construction. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour le système d'assainissement.
Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre une véritable quiétude tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication principaux.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer votre havre de paix sur ce terrain d'exception à Monségur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993307)
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1 terrain disponible1806 m2
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
