terrain 1 727 m²à Monsegur (64)

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route de lahitte, 64460 monségur, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Terrain à bâtir de 1727 m² à Monségur - Emplacement idéal pour votre projet de construction. Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1727 m² à Monségur est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situation géographique : Idéalement situé à Monségur, ce terrain offre un environnement calme et naturel, idéal pour créer un cocon familial ou une résidence secondaire. La proximité des réseaux d'électricité et d'eau potable facilitera grandement votre future construction. Le terrain : Avec une surface de 1727 m², ce terrain vous offre la liberté de concevoir une maison qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Son exposition nord vous permettra de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Projets possibles : Imaginez-vous en train de construire votre propre maison, entourée d'un jardin arboré et aménagé selon vos goûts. Vous pourrez créer des espaces extérieurs personnalisés, installer une piscine, ou encore aménager une terrasse pour profiter des belles journées. Ce terrain à bâtir à Monségur constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. N'attendez plus pour réaliser votre rêve et contacter-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Ramon-Diago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993308)

Les atouts du programme

Terrain 1 727 m² à Monsegur (64)

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Les terrains disponibles

  • 23 500 € (14 € /m²)
    1727 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

97 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Monsegur (64)

Découvrir la ville de Monsegur

Monsegur en un coup d'œil

Pyrénées-Atlantiques (64)

Commune rurale i

134 habitants

Monsegur est une commune rurale, avec 134 habitants (48 hab./km²) sur 2,84 km², à 31 km de Pau. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 260 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Monsegur affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Monsegur sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Monsegur

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 31 km de Pau. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
31 km
Pau
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Monsegur

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Monsegur dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
36,6 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Monsegur

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Monsegur, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Pau (31 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Monsegur

Climat chaud i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Monsegur, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Monsegur présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
7,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
12/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Monsegur présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Monsegur

Revenus modestes i

19 260 € revenu médian annuel

-13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 260 €, soit 13 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 18,47 %, représente environ 361 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 143 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 140 €/hab.
  • 2018 : 74 €/hab.
  • 2019 : 75 €/hab.
  • 2020 : 75 €/hab.
  • 2021 : 127 €/hab.
  • 2022 : 110 €/hab.
  • 2023 : 144 €/hab.
  • 2024 : 143 €/hab.

2017 : 140 €/hab.2024 : 143 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~361 € / an · ~30 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 18,47 %
  • GEMAPI : taux de 0,319 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Monsegur

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Monsegur affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Monsegur ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Christian Romeyer

Maire de Monsegur · Sans étiquette

Monsegur est administrée par Christian Romeyer (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,5 % des inscrits contre 28,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Monsegur)
Macron
43 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Route de Lahitte, 64460 Monségur, France

64460 Monsegur Route de Lahitte, 64460 Monségur, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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