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395 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Cedric Philomin vous propose : Opportunité rare : Terrain Constructible aux Abymes de 4783 m² avec un plateau dominant idéal pour un promoteur ou un investisseur.
Situé à 3km de l'Université de Fouillole, à 3,5 km de la Marina du Gosier et de la nationale 4, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée proche de nombreux points d'intérêt.
Situé à 8 km de Jarry, ce terrain offre un accès facile aux commerces, aux services et aux infrastructures essentielles de l'agglomération pointoise.
Situé en zone UG, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement (maison, projet locatif).
Profitez de la viabilisation déjà en place avec l'électricité et l'eau potable disponibles à proximité du terrain. Aucune contrainte de réseau existant n'est à prévoir, offrant ainsi une liberté totale dans la conception de votre projet.
Laissez libre cours à votre imagination et réalisez enfin le projet qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique et lancez-vous dans la réalisation de votre projet immobilier dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Philomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 994858868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987930)
Les atouts du programme
Terrain 4 783 m² à Les abymes (971)
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Les terrains disponibles
- 395 000 € (83 € /m²)4783 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les abymes (971)
Découvrir la ville de Les abymes
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
75 établissements
8 lycées22 écoles d'enseignement supérieur16 maternelles23 écoles élémentaires6 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
40 établissements
4 piscines1 parcours de golf1 musée4 courts de tennis14 terrains (football, rugby)6 gymnases1 cinéma8 stades d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
393 établissements
10 établissements de santé273 médecins spécialisés38 dentistes22 pharmacies50 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
723 établissements
321 épiceries15 quincailleries17 supermarchés7 boucheries303 restaurants57 boulangeries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
494 établissements
3 maisons de retraite97 salons de coiffure22 banques114 maçons2 bureau(x) de poste101 électriciens13 gardes d'enfants142 garages
À proximité du programme
4 Route de Tonnelle
97139 Les abymes 4 Route de Tonnelle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
