Iad France - Matheo Truffier vous propose : Terrain à bâtir de 1000 m² non borné, bénéficiant d'une parcelle boisée attenante de 1530 m², dans un cadre paisible à Noailles Rare sur le marché ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 1000 m² avec son bois de 1530 m² est l'opportunité que vous attendiez. Situation : Situé dans la charmante commune de Noailles, ce terrain offre un emplacement idéal pour créer votre futur foyer. Avec une exposition ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal toute la journée. Caractéristiques : Ce terrain est parfaitement adapté pour la construction d'une maison individuelle selon vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un lieu de vie qui vous ressemble. La viabilisation du terrain est prévue pour l'électricité et l'eau potable, un raccordement est à prévoir, facilitant ainsi votre future construction. Prévoir l'installation d'une fosse septique pour l'assainissement. Environnement : Entouré par la nature, ce terrain vous offrira un cadre de vie paisible et relaxant. Profitez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Opportunité à saisir : Ne représente pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un magnifique terrain à bâtir à Noailles. Laissez libre cours à votre créativité et lancez-vous dans la construction de votre maison idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour programmer une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matheo Truffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 100106327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981564)
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40 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2530 m2
Prix moyen au m² du programme16€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 530 m² à noailles
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Les terrains disponibles
Terrains
40 000 €
- 40 000 €(16 € /m²)2530 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Noailles
À Noailles (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Noailles (19)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
7 items
2 électricien(s)
3 maçon(s)
2 garage(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
2 items
2 restaurant(s)
A proximité du programme
369 Rue des Pins
19600 Noailles369 Rue des Pins
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
