Iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous propose : - Opportunité Industrielle Stratégique - 6 000 m² Prêts à Construire
Emplacement Premium | Zone UX | Proximité Gare TGV & RCEA
Situé au cOEur d'un pôle dynamique à proximité immédiate du Creusot, ce terrain industriel de plus de 6 000 m² est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité.
- Les points forts du terrain :
Prêt à l'emploi : Terrain entièrement terrassé, plateforme prête à recevoir tout type de bâtiment industriel ou logistique.
Accessibilité maximale : Étudié pour un accès fluide des poids lourds et semi-remorques (manOEuvres facilitées).
Zonage UX : Idéal pour activités industrielles, artisanales ou de services.
Potentiel d'extension : Possibilité d'acquérir de la surface supplémentaire selon l'envergure de votre projet (étude sur demande).
- Une localisation connectée :
Gare TGV à 5 minutes : Idéal pour vos collaborateurs et partenaires.
Accès direct RCEA : Connexion rapide aux grands axes routiers.
Écosystème dynamique : À deux pas du pôle industriel majeur du Creusot.
Le prix de vente s'entend HT
Le mot de l'expert : Un foncier déjà terrassé, c'est un gain de temps et d'argent considérable pour le lancement de votre chantier. Tout projet sérieux sera étudié avec attention.
- Contactez-nous pour une visite ou un dossier complet
Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique pour votre futur siège ou entrepôt.
ImmobilierEntreprise TerrainIndustriel LeCreusot Logistique Investissement RCEA Industrie
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Emmanuel Langillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur soene sous le numéro 844502484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32976047)
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terrain 6 160 m²à Torcy (71)
338 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible6160 m2
Prix moyen au m² du programme55€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 6 160 m² à torcy
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338 000 €
- 338 000 €(55 € /m²)6160 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Torcy
À Torcy (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Torcy (71)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
2 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 librairie(s)
9 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 électricien(s)
8 garage(s)
9 maçon(s)
2 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
71210 TorcyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
