Iad France - Alicia Moya vous propose : Opportunité Rare sur le marché ! LIBRE DE CONSTRUCTEUR !
Ce terrain à bâtir de 723 m², situé à Loriol-sur-Drôme, offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain vierge et plat est prêt à accueillir la maison de vos rêves.
Ce terrain à bâtir présente de nombreux avantages, notamment les clotûres sur 3 côtés du terrain et sa surface généreuse permettant la construction d'une maison spacieuse de plain pied avec jardin. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie qui vous ressemble. De plus, sa configuration facilite l'accès pour les travaux de construction, vous assurant une mise en OEuvre aisée de votre projet.
Profitez de cette opportunité unique pour réaliser votre rêve de propriété sur mesure.
Ne ratez pas cette opportunité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975626)
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120 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible723 m2
Prix moyen au m² du programme166€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 723 m² à loriol-sur-drôme
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Les terrains disponibles
Terrains
120 000 €
- 120 000 €(166 € /m²)723 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Loriol-sur-Drôme
À Loriol-sur-Drôme (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Loriol-sur-Drôme (26)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
1 collège(s)
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
67 items
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
5 banque(s)
12 électricien(s)
14 maçon(s)
11 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
19 garage(s)
1 gendarmerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
25 items
17 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
2 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 musée(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
3 supermarché(s)
2 librairie(s)
11 épicerie(s)
13 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
3 boulangerie(s)
3 boucherie(s)
A proximité du programme
55 Che Du Tournol Cr 42
26270 Loriol-sur-Drôme55 Che Du Tournol Cr 42
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
