Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Envie d'espace, de nature et de liberté ?
De construire votre chez-vous ?
Ce terrain à Guipry Messac mérite votre attention.
Situé en pleine campagne, ce terrain constructible de 526 m² est l'un des derniers encore disponibles dans ce secteur prisé.
En forme de rectangle (environ 28 mètres de long sur 20 mètres de large), il bénéficie d'une exposition nord-sud, avec la façade nord de 20 mètres. Une configuration idéale pour une maison lumineuse et bien orientée.
Sans voisins directs, vous profitez d'un environnement dégagé, propice à l'intimité et à la création d'un lieu qui vous ressemble.
L'eau et l'électricité en aérien sont en bordure de terrain, tout comme la fibre, pour rester connecté tout en vivant au vert. L'assainissement individuel est à prévoir.
Terrain libre de constructeur : laissez libre cours à votre imagination.
Un terrain pour se projeter, s'ancrer, construire.
Une visite pour mieux vous rendre compte ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32974479)
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terrain 526 m²à Guipry (35)
33 990 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible526 m2
Prix moyen au m² du programme65€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 526 m² à guipry
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Les terrains disponibles
Terrains
33 990 €
- 33 990 €(65 € /m²)526 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Guipry
À Guipry (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guipry (35)
L'immobilier neuf à Guipry (35)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
2 boucherie(s)
9 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
1 maison(s) de retraite
4 salon(s) de coiffure
7 garage(s)
3 banque(s)
5 maçon(s)
2 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
4 dentiste(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
35480 GuipryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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