Iad France - Fabienne GUION vous propose : Superbe opportunité à Saint-Barthélemy-le-Plain : découvrez ce terrain à bâtir de 681 m², exposé plein sud, idéal pour une maison lumineuse et chaleureuse.
Situé en plein cOEur du village, ce terrain libre de constructeur vous offre un cadre de vie agréable et authentique. Vous profitez de la proximité immédiate des commodités : boulangerie-pâtisserie, épicerie de produits locaux chez Cécile, pizzeria, crèche et école primaire, ainsi que d'une vie associative dynamique où il fait bon vivre.
Les réseaux sont à prévoir, avec notamment le raccordement à l'assainissement collectif, facilement réalisable.
Atout supplémentaire : un puits est présent sur la parcelle, idéal pour l'arrosage du jardin et un vrai plus au quotidien.
Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : à seulement 15 minutes de Tournon-sur-Rhône, 25 minutes de l'axe autoroutier et de la gare de Tain, et 40 minutes de la gare TGV.
Autre avantage : il reste encore 2 parcelles disponibles, une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des grands axes pour faciliter vos déplacements au quotidien.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966080)
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terrain 681 m²à Saint-Barthélemy-le-Plain (07)
route de chapelon, 07300 saint-barthélemy-le-plain, france
49 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible681 m2
Prix moyen au m² du programme72€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 681 m² à saint-barthélemy-le-plain
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Les terrains disponibles
Terrains
49 000 €
- 49 000 €(72 € /m²)681 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Barthélemy-le-Plain
À Saint-Barthélemy-le-Plain (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Barthélemy-le-Plain (07)
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Services
Tout est là, sans exception
8 items
1 garde(s) d'enfants
1 garage(s)
2 maçon(s)
3 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
2 boulangerie(s)
3 restaurant(s)
4 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Route de Chapelon, 07300 Saint-Barthélemy-le-Plain, France
07300 Saint-Barthélemy-le-PlainRoute de Chapelon, 07300 Saint-Barthélemy-le-Plain, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
