Iad France - Chimaa Razzouki vous propose : Opportunité rare à Cagnes-sur-Mer : terrain constructible de 3015 m². Cette parcelle exceptionnelle offre une surface bâtissable de 800 m² avec une autorisation de construction en R + 1.
Saisissez cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Idéalement situé, ce terrain représente un investissement de premier choix pour les promoteurs, constructeurs ou particuliers souhaitant réaliser une propriété sur mesure.
Localisé dans un secteur prisé, cet espace généreux permet de concevoir une réalisation spacieuse et personnalisée. Qu'il s'agisse d'une villa contemporaine avec jardin et piscine ou d'un ensemble résidentiel moderne, ce terrain s'adapte à toutes vos aspirations architecturales.
Le terrain se situe hors lotissement et comprend une maison existante, à démolir ou à rénover selon vos préférences.
Idéalement placé, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes routiers et des plages de la Côte d'Azur. La future ligne de tramway, prévue pour 2028, sera accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements tout en vous offrant un cadre de vie calme et pratique. Le bien bénéficie également d'une superbe vue sur le château de Cagnes-sur-Mer.
Ne laissez pas passer cette occasion rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet sur ce terrain d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chimaa Razzouki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 910983063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965716)
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terrain 3 015 m²à Cagnes-sur-Mer (06)
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1 terrain disponible3015 m2
Prix moyen au m² du programme222€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 3 015 m² à cagnes-sur-mer
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- 670 000 €(222 € /m²)3015 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Cagnes-sur-Mer grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cagnes-sur-Mer (06)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
5 gymnase(s)
1 piscine(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 stade(s) d'athlétisme
3 musée(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
525 items
344 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
87 médecin(s)
74 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
465 items
13 supermarché(s)
111 épicerie(s)
42 boulangerie(s)
14 quincaillerie(s)
13 boucherie(s)
6 librairie(s)
266 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
28 items
4 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
13 école(s) élémentaire(s)
8 maternelle(s)
2 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
640 items
122 salon(s) de coiffure
8 maison(s) de retraite
1 tribunaux
2 bureau(x) de poste
16 banque(s)
129 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
109 garage(s)
242 maçon(s)
10 garde(s) d'enfants
A proximité du programme
06800 Cagnes-sur-MerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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