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65 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * À vendre - Terrain constructible 950 m² - Saint-Nauphary
Opportunité rare !
Beau terrain constructible de 950 m² idéalement situé route de Monclar de Quercy, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Nauphary et de Montauban.
Vous recherchez un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités ?
Ce terrain arboré, hors lotissement, est fait pour vous !
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Les + du terrain
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? Certificat d'urbanisme opérationnel positif (projet sécurisé)
? Réseaux en bordure (eau, électricité)
? Accès direct à la voirie existante
? Assainissement individuel à prévoir
? Libre de constructeur
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Localisation idéale
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? Centre du village, écoles et commerces : 5 min
? Montauban : 5 min
? Gare SNCF : 15 min
? Accès A20 / A62 : 15 min
? Toulouse : 30 min
? Transports scolaires et bus à proximité
Ce terrain offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché. Vous pourrez imaginer une maison à votre image, avec jardin, terrasse ou piscine, dans un cadre de vie agréable.
? Viabilisation à prévoir (réseaux en bordure)
? Assainissement autonome à prévoir
Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7.
D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 197 3212
N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931569)
Les atouts du programme
Terrain 950 m² à Saint-Nauphary (82)
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Les terrains disponibles
- 65 000 € (68 € /m²)950 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Nauphary (82)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
17 établissements
1 pharmacie14 médecins spécialisés1 établissement de santé1 médecin
CommercesUne offre de commerces complète et variée
12 établissements
10 restaurants1 épicerie1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
16 établissements
7 garages3 salons de coiffure6 électriciens
À proximité du programme
1076 Route de Monclar de Quercy
82370 Saint-Nauphary 1076 Route de Monclar de Quercy
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Géorisques
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