Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Opportunité Rare : Grand terrain de plus de 2000 m² environ à 1 km du centre de Sens-de-Bretagne, commune dynamique avec toutes les commodités, située à moins de 20 minutes de Betton, 25 minutes de Rennes et 40 minutes de la plage. Un bel emplacement à mi-chemin entre Vitré et Dinan
Terrain divisible situé en campagne à environ 1km du centre ville.
Comprenant une partie constructible 1200 m² ceci permettant d'accueillir jusqu'à 3 maisons avec jardins sur la partie non constructible, une rareté sur le marché
Un projet ou vous pourrez bâtir une maison sur mesure en campagne à l'abri des regards tout en investissant pour construire plusieurs autres maisons ou vendre des terrains divisés.
Terrain non viabilisé, prévoir terrassement pour créer l'entrée sur le terrain
Sens de Bretagne est une ville conviviale en plein développement, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles. ainsi que de belles ballades à proximité
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 95500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 95 500 €. (gedeon_6727_32926925)
Lire la suite
100 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2593 m2
Prix moyen au m² du programme39€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 593 m² à sens-de-bretagne
Découvrir terrain 2 593 m² à sens-de-bretagne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
100 000 €
- 100 000 €(39 € /m²)2593 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Sens-de-Bretagne
À Sens-de-Bretagne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Sens-de-Bretagne (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sens-de-Bretagne (35)
Découvrir la ville de Sens-de-Bretagne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
6 restaurant(s)
4 épicerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
3 électricien(s)
1 banque(s)
1 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
4 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
2 garage(s)
A proximité du programme
Les Bertais, 35490 Sens-de-Bretagne, France
35490 Sens-de-BretagneLes Bertais, 35490 Sens-de-Bretagne, France
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sens-de-Bretagne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
