Iad France - Laurence Carpier vous propose : SAINT-JULIEN - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 1382 m² - PROCHE PLOUFRAGAN - PLAINTEL - SAINT-BRIEUC
Situé sur la commune prisée de Saint-Julien, à deux pas du centre-bourg, ce terrain de 1382 m², en partie constructible représente une belle opportunité sur le secteur, à ne pas manquer pour allier qualité de vie et emplacement stratégique.
Vous serez immédiatement séduit par son environnement naturel et verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, transports.
Hors lotissement, ce terrain vous permettra de construire et concrétiser le projet de votre choix, tout en profitant d'un espace extérieur généreux
Idéalement localisé, à seulement 6 km de Saint-Brieuc et à 20 minutes des plages, avec un accès rapide aux grands axes
oSuperficie : 1382 m²
oHors lotissement : liberté de construction
oAccès piéton rapide au centre bourg
oProche des transports et des axes principaux
oEnvironnement naturel et préservé, cadre de vie privilégié
oBorné
oNon viabilisé
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Carpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-brieuc sous le numéro 887477016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32892467)
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terrain 1 382 m²à Saint-Julien (22)
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1 terrain disponible1382 m2
Prix moyen au m² du programme55€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Les atouts du programme
terrain 1 382 m² à saint-julien
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- 76 000 €(55 € /m²)1382 m²
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Julien
Achetez un logement neuf à Saint-Julien avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Julien (22)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 médecin(s)
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3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
9 items
2 électricien(s)
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3 maçon(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
2 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
6 restaurant(s)
1 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
22940 Saint-JulienAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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