Iad France - Rémi Forgues vous propose : Terrain constructible 1509 m² - Billère - Possibilité de division
Sur la commune de Billère, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible d'une superficie totale de 1 509 m².
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce terrain offre un fort potentiel pour un projet de construction ou d'investissement.
Plat et bien exposé, il se situe en zone UBc du PLUi, permettant la réalisation d'un projet de maison individuelle ou une division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont situés en bordure de voirie.
Ce bien constitue une opportunité intéressante sur le secteur, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 €. (gedeon_6727_32870370)
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1 terrain disponible1509 m2
Prix moyen au m² du programme172€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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terrain 1 509 m² à billere
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15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Billere
Achetez un logement neuf à Billere avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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79 items
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13 items
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Une offre de commerces complète et variée
53 items
15 épicerie(s)
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Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 parcours de golf
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2 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 théâtre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
104 items
6 pharmacie(s)
66 médecin(s) spécialisé(s)
12 dentiste(s)
20 médecin(s)
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Rue des Mimosas, 64140 Billère, France
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