Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Rare Parcelle de Marsanne Blanche (IGP) - 10 ans d'âge Sur Saint Saturnin de Lucian
Saisissez l'opportunité d'acquérir une parcelle en pleine maturité, idéale pour une cuvée de prestige.
Cette vigne de Marsanne Blanche offre un équilibre parfait entre jeunesse et enracinement profond. Plantée en 2015-2016, elle entre aujourd'hui dans sa phase de production qualitative optimale.
Caractéristiques techniques :
Surface : 63 ares et 20 centiares (0,6320 ha).
Cépage : Marsanne Blanche (Cépage noble, recherché pour sa complexité aromatique).
Appellation : IGP.
Âge : 10 ans (Plantation 2015-2016).
Rendement actuel : Maîtrisé à environ 5 000 kg (Potentiel qualitatif élevé, idéal pour vinification haut de gamme).
Les points forts :
Clés en main : Aucun investissement de plantation à prévoir, la vigne est déjà établie et productive.
Qualité sanitaire : Vigne jeune, palissage récent et structure de qualité.
Potentiel : Idéal pour un vigneron souhaitant diversifier sa gamme avec un blanc de caractère ou pour un investisseur cherchant une parcelle pérenne.
Possibilité d'acquérir une deuxième parcelle bois + vigne attenante cépage Mourvèdre (IGP)
d'1 ha 01 a 70 ca
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863444)
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terrain 6 320 m²à Saint-Saturnin-de-Lucian (34)
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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