Iad France - Celine Potignon vous propose : Terrain à bâtir - 558 m² - Emplacement idéal à Lux
Opportunité rare à saisir pour ce terrain de 558 m², situé dans la charmante commune de Lux à quelques minutes de Chalon sur Saône.
Ce terrain viabilisé se situe dans un lotissement calme et agréable, à proximité des écoles et des commerces.
Grâce à sa localisation stratégique, vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes routiers principaux, aux transports en commun et aux espaces verts.
Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des infrastructures nécessaires au quotidien.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69760 euros. Prix hors honoraires : 64000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 64 000 €. (gedeon_6727_32851656)
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terrain 558 m²à Lux (71)
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1 terrain disponible558 m2
Prix moyen au m² du programme125€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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terrain 558 m² à lux
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69 760 €
- 69 760 €(125 € /m²)558 m²
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Achetez un logement neuf à Lux avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lux (71)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
6 épicerie(s)
1 supermarché(s)
2 boulangerie(s)
6 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
8 items
1 pharmacie(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Tout est là, sans exception
12 items
5 garage(s)
2 maçon(s)
3 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
2 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
71100 LuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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