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153 500 €
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Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Laurence Le Golvan vous propose :
Au cOEur d'un environnement naturel calme et préservé, venez découvrir ce superbe ensemble de deux étangs piscicoles totalisant plus de 19 000 m² de plan d'eau, idéal pour un projet piscicole, un investissement nature ou un espace dédié à la pêche.
Étang principal - 14 000 m²
Ce grand étang, pouvant atteindre 4 mètres de profondeur, offre des conditions idéales pour la pisciculture et la gestion des populations de poissons.
Il est équipé de :
- un déversoir de crue à surface libre
- une canalisation de vidange
- moine circulaire Ø125 permettant une gestion précise du niveau d'eau
- une pêcherie fixe facilitant les opérations de pêche et d'exploitation.
Second étang - 5 100 m²
Plus intime mais tout aussi fonctionnel, ce second étang d'une profondeur d'environ 2 mètres dispose des mêmes équipements techniques.
Il peut parfaitement servir :
- à la diversification des espèces,
- à l'alevinage,
- ou à une exploitation complémentaire.
Les points forts
- Autorisation officielle d'exploitation piscicole
- Installations techniques complètes et fonctionnelles
- Gestion optimisée des niveaux d'eau
- Cadre naturel exceptionnel propice à la pêche et à la détente
- Terrain autour des étangs
- Chalet en bois
'Un véritable petit paradis pour les passionnés de pêche et de nature.'
'Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique.'
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851200)
Les atouts du programme
Terrain 31 507 m² à Dontreix (23)
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Les terrains disponibles
- 153 500 € (5 € /m²)31507 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dontreix (23)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
CommercesQuelques boutiques de proximité
3 établissements
3 restaurants
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
4 établissements
1 électricien3 garages
À proximité du programme
23700 Dontreix Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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