Iad France - Tristan Nickels vous propose : Terrain à Bâtir de 1923 m² à Clermont - Emplacement Idéal Proche de Toutes Commodités
Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1923 m² situé à Clermont, offrant un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future résidence. Idéalement situé, ce terrain jouit d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale et un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
Implanté à proximité immédiate des écoles, crèches, lycées, gare SNCF, magasins et même d'un MacDo, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités quotidiennes, facilitant ainsi votre vie au quotidien. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, proche de tout ce dont vous pourriez avoir besoin, sans compromis sur la tranquillité et la qualité de vie.
Terrain non viabilisé mais réseaux à proximité
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir d'exception à Clermont, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851514)
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terrain 1 923 m²à Clermont (60)
365 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1923 m2
Prix moyen au m² du programme190€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 923 m² à clermont
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Terrains
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- 365 000 €(190 € /m²)1923 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Clermont
Clermont, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clermont (60)
Découvrir la ville de Clermont
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
2 court(s) de tennis
1 stade(s) d'athlétisme
5 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 musée(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
8 dentiste(s)
6 médecin(s)
4 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
5 école(s) élémentaire(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 collège(s)
3 maternelle(s)
1 lycée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
58 items
18 épicerie(s)
1 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
7 boulangerie(s)
27 restaurant(s)
2 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
8 électricien(s)
8 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
18 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
7 banque(s)
A proximité du programme
60600 ClermontAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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