Iad France - Doina Grosu vous propose : Occasion Rare : Terrain à Bâtir de 305 m² à Clermont, Prêt à Accueillir Votre Projet Immobilier !
Situé dans le charmant village de Clermont, ce terrain à bâtir de 305 m² offre une opportunité unique de concrétiser votre rêve de construction. Idéalement placé, ce terrain vous permettra de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant.
Grâce à sa surface généreuse, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et concevoir un projet qui correspond parfaitement à vos attentes et besoins.
Ce terrain bénéficie déjà de raccordements aux réseaux essentiels tels que l'électricité, le gaz et l'eau potable, ce qui facilitera grandement le démarrage de votre construction.
La situation géographique de ce terrain est idéale, proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des axes de transport. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable, tout en restant connecté à la vie urbaine.
Que vous envisagiez de construire la maison de vos rêves pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, ce terrain à bâtir à Clermont est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez plus, c'est le moment de concrétiser votre projet immobilier !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doina Grosu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994939072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006955)
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75 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible305 m2
Prix moyen au m² du programme246€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 305 m² à clermont
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- 75 000 €(246 € /m²)305 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Clermont
Clermont, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Clermont (60)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
1 lycée(s)
1 collège(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
12 items
1 musée(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
58 items
1 librairie(s)
18 épicerie(s)
27 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
44 items
22 médecin(s) spécialisé(s)
4 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
8 dentiste(s)
6 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
1 garde(s) d'enfants
7 banque(s)
8 garage(s)
8 électricien(s)
6 maçon(s)
18 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
2 maison(s) de retraite
A proximité du programme
Chemin du Petheil, 60600 Clermont, France
60600 ClermontChemin du Petheil, 60600 Clermont, France
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Géorisques
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