Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Lançon Provence, à 40 minutes de Marseille, 30 d'Aix et d'Avignon, 15 de Salon de Provence, village paisible doté de toutes les commodités dont écoles jusqu'au collège.
Situé allée Francisco Caravaca soit à proximité immédiate des commerces, du nouveau centre médical mais aussi en voiture du village et des axes routiers (et sans nuisance), ce terrain plat et viabilisé est une belle opportunité pour devenir propriétaires d'une belle maison neuve de 70 mètres carrés de plain-pied, avec aire de stationnement et jardin côté Ouest.
Permis de construire validé et optimisé pour l'agencement de cette parcelle et les règles PLU en vigueur, le tout avec bien entendu des possibilités de modification.
Je suis joignable 365 jours par an pour vos projets immobiliers, que ce soit pour des information sur ce projet comme pour votre future mise en vente / location / gestion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839142)
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terrain 283 m²à Lançon-Provence (13)
150 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible283 m2
Prix moyen au m² du programme530€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 283 m² à lançon-provence
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Les terrains disponibles
Terrains
150 000 €
- 150 000 €(530 € /m²)283 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Lançon-Provence
Devenez propriétaire à Lançon-Provence grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lançon-Provence (13)
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Services
Tout est là, sans exception
81 items
9 salon(s) de coiffure
2 garde(s) d'enfants
22 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
21 maçon(s)
23 garage(s)
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
49 items
1 quincaillerie(s)
25 restaurant(s)
8 boulangerie(s)
11 épicerie(s)
2 supermarché(s)
2 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
12 médecin(s)
6 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
10 items
1 piscine(s)
2 centre(s) équestre(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
1 maternelle(s)
1 collège(s)
5 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
13680 Lançon-ProvenceAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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